- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 87 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Super leuke en instapklare woning met 3 slaapkamers in het gezellige Almere-Haven!
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price)
Enkele kenmerken van deze woning:
- Kwadrantwoning met zonnig tuin op het zuidwesten;
- Instapklaar;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin;
- Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
- Badkamer (2018) met inloopdouche, zwevend closet en dubbbele wastafel;
- 3 slaapkamers waarvan de 3e is gelegen op de 2e verdieping;
- Keurig aangelegde tuin op het zuidwesten met sierbestrating
- Berging voor alle tuinspullen en fietsen/brommers etc
- Woonoppervlakte ca. 92 m2, berging 6 m2;
- Bouwjaar 2017;
- Oplevering in overleg (kan eventueel snel).
De Tuinderswerf is een kleinschalig nieuwbouwbuurtje in de Werven dat in 2017 is gebouwd; deels appartementen en een aantal kwadrant-woningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voorzieningen en een supermarkt. Op loopafstand treft u tevens de Waterlandse bossen en met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Utrecht (A27).
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toilet (met vrijhangend closet), trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer en halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling met extra kastenwand en v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur wo een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Ideaal is de trapkast in de keuken! Hier kunt u alle voorraden en de stofzuiger in kwijt. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en de deur naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met spuitpleister en de vloeren in de gehele woning zijn v.v. laminaat. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasmachinekast, de 2 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt door het grote raam veel lichtinval en een leuk uitzicht over het hofje. Dit is derhalve ook een perfecte werkkamer. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Grote open slaapkamer (ca. 25 m2) met 2 hoge dakramen. U kunt hier eventueel nog een andere indeling realiseren. Hier bevindt zich ook de een kast met de cv-ketel.
Tuin:
De tuin is volledig v.v. sierbestrating en gelegen op het zuidwesten. U heeft hier de gehele middag zon.
Oplevering: In overleg (kan eventueel snel)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 04-04-2017
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Voortuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 04-04-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
- Totaal aantal inwoners
- 3005 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Almere
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Almere
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Almere
- Huishoudens met één kind
- 14%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 23%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Almere
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 85%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Almere
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 0%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Almere
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 211.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Almere
- Adressen per km²
- 1532
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).
Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.
Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.
Nieuwste reviews
-
Clingendaellaan 29
Een aantal makelaars over de vloer gehad. Bij Vesta kregen we een realistische ondergrens en een bovengrens om van te dromen. Juist dit vond...
-
Parkwijklaan 43
Vesta makelaars hebben me super goed geholpen !!Ben heel bliij met ze.Een makelaar om bij iedereen aan te bevelen.
-
Palembangweg 38
Strakke, duidelijke, kundige, klantgerichte, de tijd nemende en betaalbare makelaar. Goed bereikbaar maar ook zelf steeds ontwikkelingen en...